•  
    •  
    • Krediti namjenjeni stanovništvu

      • Sredstva IRB RS
    •  

         

      Korisnici kredita

      Fizička lica kojaspadaju u tri grupe:

      1. Beneficirana grupa-pripadnici beneficirane grupe su članovi porodice poginulih i nestalih boraca; ratni i vojni invalidi od I-IV kategorije; civilne žrtve rata od I-IV grupe; samohrani roditelji sa 4 i više djece; porodice sa 4 i više djece; korisnici kredita koji sredstva koriste za rješavanje stambenog pitanja na teritoriji nerazvijene ili izrazito nerazvijene opštine
         
      2. Grupa I- mladi bračni parovi do 35 godina starosti i VII stepen stručne spreme (oboje); samohrani roditelji sa 3 djece; porodice sa 3 djece
         
      3. Grupa II- mladi bračni parovi do 35 godina starosti, oboje; porodice sa dvoje djece; samohrani roditelji sa 1 i 2 djece

      Namjena

       

      Kupovina, izgradnja, rekonstrukcija i proširenje stambenih jedinica 

       

      Iznos

      Od 5.000,00 dо 100.000,00 KM
       

      • Od 5.000 dо 50.000 za rekonstrukciju i proširenje i to samo u slučajevima u kojima ukupna površina postojeće stambene jedinice ne prelazi 20m² po članu domaćinstva
      • Od 10.000,00 KM do 100.000,00 KMza kupovinu i izgradnju prve stambene jedinice u vlasništvu

      Isplata sredstava

       

      U slučaju kupovine stambene jedinice, iznos odobrenog kredita se uplaćuje na račun prodavca, a u slučaju izgradnje, rekonstrukcije i dovršenja gradnje sredstva se isplaćuju po predračunima izvođača radova ili dobavljača građevinskog materijala.

       

      Rok otplate

       

      Do 20 godina

       

      Kamatna stopa

       

      • Beneficirana grupa: 3,6%
      • Grupa I: 4,3%
      • Grupa II: 4,8%

      Navedne kamatne stope zavise od referentne kamatne stope i pravila obračuna iste definisanih u IRB RS:
       

              - 6mEURIBOR - 1,7% (min 2,4%)+2,4% -1,2%=3,6% na godišnjem nivou

              - 6mEURIBOR - 1,7% (min 2,4%)+2,4% - 0,5%=4,3% na godišnjem nivou

              - 6mEURIBOR - 1,7% (min 2,4%) + 2,4% =4,8% na godišnjem nivou
       

      (EKS je od 3,95% do 5,20% i predstavlja efektivnu kamatnu stopa izračunatu na bazi maksimalnog iznosa kredita, roka otplate i nominalne kamatne stope i svih drugih poznatih naknada i troškova koji su direktno povezani sa odobravanjem i korišćenjem kredita.)

       

      Vrsta kamatne stope

       

      Promjenljiva, na bazi6mEURIBORa koji se određuje na dan 31.03. za period april- septembar tekuće godine i 30.09. za period oktobar- decembar tekuće i januar- mart naredne godine.

       

      Troškovi obrade kredita

       

       - 0,50% jednokratno od odobrenog iznosa kredita

       

      Troškovi prijevremene otplate kredita

       

       - Bez naknade

       

      Prednosti za klijenta

      • Najniža kamatna stopa na stambene kredite u RS
      • Rok do 20 godina
      • Mogućnost subvencije od strane Vlade RS (Ministarstvo za porodicu, omladinu i sport)
      • Brzina pri obradi zahtjeva
      • Iskustvo u poslovima kreditiranja
      • Plaćanje putem trajnog naloga
      • Mogućnost dobijanja kredita za opremanje stana iz sredstava Banke

      Potrebna

      dokumentacija:

      • Zahtjev za kredit
      • Kopije CIPS ličnih karti i kopije potvrde o prebivalištu izdate od strane CIPS-a za tražioca kredita i jemce- platce
      • Platne liste za poslednja tri mjeseca za tražioca kredita i svakog jemca-platca
      • Rekapitulacije o plaćenim porezima i doprinosima za tri mjeseca unazad preduzeća tražioca i jemaca- plataca
      • Administrativne zabrane na lična primanja tražioca kredita i jemce - platce
      • Izjava o zapljeni sredstava tražioca kredita/ jemca- platca
      • Odobrenje za izgradnju, dogradnju, nadogradnju ili rekonstrukciju za objekat koji je u izgradnji, nadogradnji ili rekonstrukciji
      • Procjena vrijednosti ponuđenog kolaterala od strane ovlaštenog procjenitelja,
      • Projekat sa predračunom i premjerom radova za objekat koji je u izgradnji, nadogradnji ili rekonstrukciji
      • Zemljišno- knjižni izvadak i posjedovni list (polaganje radi sticanja prava uknjižbe) za predmet kupovine (gradnje), ne stariji od mjesec dana
      • Izvod iz knjige uloženih ugovora
      • Ugovor (predugovor) o kupoprodaji stambenog prostora, u slučaju da se iz sredstava kredita kupuje stan
      • Ugovor o davanju jemstva
      • Dokument kojim se potvrđuje vlasništvo nad nekretninom koja se nudi kao kolateral
      • Saglasnost za provjeru kreditne istorije potpisanu od strane tražioca kredita i jemaca - plataca
      • Kućna lista
      • Potvrda iz katastra o neposjedovanju nekretnine za supružnike koji se kreditno zadužuju

       Dokaz o prioritetima tj.:

      • Ovjerena kopija diploma kao dokaz o stepenu stručne spreme za oba sudužnika koja se kreditno zadužuju
      • Izvod iz matične knjige rođenih
      • Izvod iz matične knjige vjenčanih
      • Dokaz za RVI i porodice poginulih boraca

       Ostala dokumentacija po zahtjevu Banke

      Obezbjeđenje

      • Založno pravo-hipoteka na nepokretnoj imovini koja je predmet kreditiranja ili drugoj nepokretnoj imovini i polisa osiguranja nekretnine vinkulirana u korist Nove banke
      • Sudužnik po kreditu supruga/ suprug
      • Trajni nalog korisnika kredita ili otplata putem administrativne zabrane
       Dodatne mogućnosti:
      • ukoliko objekat nije završen mogućnost zabilježbe na nekretninu do moment upisa hipoteke u korist NB uz garanciju i mjenice prodavca objekta
      Banka zadržava pravo tražiti dodatne instrumente obezbjeđenja.

      Dodatno

       

       - plata preko računa u Novoj banci

       

      Napomena

       

       

      Za dodatne informacije posjetite najbližu poslovnu jedinicu Banke i/ ili pogledajte informacioni list za stambene kredite Nove banke iz sredstava IRBRS

       

      Za više informacija posjetite sajt  http://www.irbrs.org

       

    •